四证齐全是指哪四证(四证) -pg电子娱乐平台

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本文目录一览:

四证齐全是指哪四证

四证齐全是指开建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。在购买房屋的时候需要了解开发商的证书齐全,也就是四证齐。全四证齐全,具体就是指开发商拥有的四个证书分别都有。建设用地规划许可证土地使用证。建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。按照相关规定,只有在这四个证件齐全之后,工程项目才可以开工。虽然证书是由建设单位负责办理的,但如果出现问题大多都会波及到施工企业,特别是施工合同有效性的方面。四证不齐全的工程在建设的过程中发生纠纷,就有可能会导致施工单位跟业主签的合同被认为无效合同。

《城市房屋权属登记管理办法》

第十六条

新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

四证是哪四证

四证指的是:

1、国有土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。

房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的凭证。

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。

“四证”是哪四证?

四证是指组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和工商营业执照。

“四证合一”是指将原来营业执照、组织机构代码证、税务登记证和刻章许可证由商事登记部门、组织机构代码登记部门、税务部门、公安部门分别办理的模式,改革为“一表申请、一门受理、一次审核、信息互认、四证同发、档案共享”的登记新模式。

四证合一向企业统一颁发加载组织机构代码、纳税人识别号、社会保险登记编码的“一照四号”营业执照,不再另行颁发组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证的登记制度。

扩展资料:

四证合一对劳动合同签订的程序的影响:

上海四证合一劳动合同与以前没有什么变化,依据本着平等公正自愿的原则签订劳动合同。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系,订立劳动合同。

所谓劳动合同是指劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。其条款包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等。

参考资料来源:百度百科-四证合一

以上就是《四证》的内容了,看完之后是否对你有帮助呢?欢迎在评论下方留言!

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